Omgevingsplan
Sinds de inwerkingtreding van de Omgevingswet heeft de gemeente niet langer allemaal verschillende plannen met juridische regels maar is er één omgevingsplan met gemeentelijke regels voor de fysieke leefomgeving.
Het Omgevingsplan is te vinden in het Omgevingsloket onder Regels op de kaart
In eerste instantie gaat het om een tijdelijk omgevingsplan. Gemeenten hebben tot 1 januari 2032 de tijd om een definitief Omgevingsplan op te stellen. Die tijd is nodig al het nieuwe beleid, de huidige verordeningen en regels om te zetten naar dit definitieve omgevingsplan.
Het omgevingsplan bestaat uit twee delen:
- Alle bestemmingsplannen en andere regelgeving die vanaf de inwerkingtreding van de Omgevingswet in het omgevingsplan thuishoort (beheersverordeningen en wijzigingsplannen)
- De bruidsschat
De bruidsschat bestaat uit regels die het Rijk overdraagt aan de gemeenten en waterschappen. Dit doen ze omdat het regels zijn die gemeenten en waterschappen beter lokaal kunnen afwegen. Voor gemeenten zijn dit bijvoorbeeld milieuregels voor activiteiten als horeca, dierenpensions, dagrecreatie en supermarkten en regels over gevolgen van activiteiten, zoals de aansluiting van gebouwen op nutsvoorzieningen en de hoeveelheid geluid of geur voor de omgeving.
Gemeenten kunnen zelf de bruidsschat aanpassen, zolang de regels maar voldoen aan de instructieregels van Rijk en provincie.
Als plannen niet passen in het tijdelijke omgevingsplan
Voor plannen die niet passen in het tijdelijke omgevingsplan, is het advies altijd om uw plan eerst in te dienen als vooroverleg. Dan weet u of uw plan kans van slagen heeft voordat u de omgevingsvergunning aanvraagt.
Er zijn vervolgens twee manieren om een omgevingsvergunning aan te vragen: