Starterslening

Een starterslening is een extra lening bovenop uw gewone hypotheek. U gebruikt deze lening om het verschil te betalen tussen wat u kunt lenen bij de bank en de prijs van de woning.

De starterslening bestaat uit twee delen:

1. Starterslening – dit deel lost u elke maand af.
2. Combinatielening – dit deel groeit eerst mee en gebruikt u om de eerste jaren geen maandlasten te hebben.
    

De lening loopt 30 jaar. In de eerste 3 jaar betaalt u geen rente en aflossing.
Vanaf jaar 4 betaalt u elke maand rente en aflossing.
Kunt u de maandlasten na 3 jaar niet betalen? Dan kunt u een hertoets aanvragen bij SVn. Mogelijk betaalt u dan tijdelijk minder of niets. U mag de lening altijd boetevrij extra aflossen.

Maximale koopprijs woning: € 345.000
Maximale starterslening: 20% van de koopprijs
Dat is maximaal € 56.000

U kunt een starterslening aanvragen als u:

• voor het eerst een woning koopt;
• een woning koopt in Kerkrade of Eygelshoven;
• met uw inkomen niet genoeg hypotheek kunt krijgen (volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie).
• een woning koopt van maximaal € 345.000 (exclusief kosten koper);
• in Nederland woont en niet eerder een koopwoning had;
• de woning zelf gaat bewonen
• de hypotheek afsluit met Nationale Hypotheek Garantie (NHG);
• de starterslening tegelijk met uw hypotheek bij de notaris regelt;
• eventueel gebruikmaakt van het energiebespaarbudget voor duurzame maatregelen.

De regeling is opgesteld met de provincie en Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVn). De officiële regels staan in de Verordening starterslening gemeente Kerkrade
 

U kunt de starterslening aanvragen nadat uw bod is geaccepteerd en u een koopcontract heeft (of dit binnen een week tekent).

Stap 1 – Doelgroepcheck bij de gemeente

Vraag het doelgroepverificatieformulier aan bij de gemeente Kerkrade. Mail naar gemeentehuis@kerkrade.nl of bel 14 045. Vermeld in uw mail: uw naam, telefoonnummer, huidige adres, adres van de woning die u wilt kopen

Stap 2 – Toewijzingsbrief ontvangen

Valt u binnen de doelgroep? Dan krijgt u een toewijzingsbrief van de gemeente.

Stap 3 – Aanvragen bij SVn

Met deze brief vraagt u de starterslening digitaal aan via SVn. 
Let op: startersleningen zijn beschikbaar zolang het budget er is. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.