Parkstadwet

De Parkstadwet geldt in Kerkrade in deze buurten:

• Heilust
• Kaalheide
• Bleijerheide
• Erenstein
• Rolduckerveld
• Nulland

De Parkstadwet geldt ook voor een aantal straten en wooncomplexen die niet in deze buurten liggen.

Dat zijn deze straten: 

• Schleidenstraat
• Honéestraat
• Nummer II straat
• Nieuwstraat
• Melchiorstraat
• Burgemeester Savelberglaan
• Franckstraat
• Mucherveldstraat
• Lempersstraat
• Kipstraat
• Deken Quodbachlaan
• St. Pieterstraat
• Akerstraat

En deze wooncomplexen: 

• Nieuwenhagerweg
• Willem Alexanderstraat
• Waubacherweg
• St. Pieterstraat – Akkerheide

Wil je opzoeken of de Parkstadwet geldt op het adres waar je wilt gaan wonen? Controleer dan de lijst met postcodes en huisnummer op de website Lokale wet- en regelgeving

Je kunt alleen in een Parkstadwetgebied gaan wonen als je een huisvestingsvergunning hebt. Met deze vergunning krijg je toestemming van de gemeente om in een huurwoning te wonen in een gebied waar de Parkstadwet geldt. 

Als je een huisvestingsvergunning aanvraagt, krijg je een politiecheck. Dit is verplicht. We controleren of je in de afgelopen vier jaar crimineel gedrag hebt vertoond, ernstige overlast hebt veroorzaakt en/of verkeerd gebruik hebt gemaakt van een woning.  Uit de politiecheck komt een positief of een negatief advies. 

Je kunt een huisvestingsvergunning krijgen als: 

• Je al langer dan 6 jaar achter elkaar in de regio Parkstad woont óf een inkomen hebt, bijvoorbeeld uit werk, een eigen bedrijf, pensioen, VUT, AOW, of studiefinanciering. 
  en
• Je een positief advies krijgt uit de politiecheck.

Deze regels vind je ook terug in de huisvestingsverordening gemeente Kerkrade 2026

Voldoe je niet aan de voorwaarden? Dan kun je geen huisvestingsvergunning aanvragen en kun je ook niet verhuizen naar een huurwoning in een Parkstadwetgebied. Je kunt wel reageren op huurwoningen in andere delen van Kerkrade waar de Parkstadwet niet geldt.

Meer informatie over het aanvragen van een huisvestingsvergunning

Huurde je al voor 1 juli 2026 een woning op een adres waarvoor vanaf 1 juli 2026 de regels van de Parkstadwet gelden en blijf je daar wonen? Dan verandert er voor jou niets.

Controleer eerst of de woning die je wilt huren in een Parkstadwetgebied ligt. Kijk hiervoor op de lijst met postcodes en huisnummer op de website Lokale wet- en regelgeving

Ligt de woning in een Parkstadwetgebied? Dan gelden de Parkstadwetregels. Je mag dan een woning alleen huren met een huisvestingsvergunning. 

Verhuis je samen met iemand van 16 jaar of ouder? Dan moeten jullie samen de huisvestingsvergunning aanvragen. Iedereen van 16 jaar of ouder die met jou meeverhuist moet dus ook aan de eisen van de Parkstadwet voldoen. 

Je mag alleen bij iemand gaan wonen als je een duurzaam, gemeenschappelijk huishouden gaat vormen. Zoals bijvoorbeeld een gezin of echtpaar.

Als je bij iemand gaat wonen heb je altijd toestemming nodig van de hoofdbewoner. 

Controleer of de woning van de persoon bij wie je wilt gaan wonen in een Parkstadwetgebied ligt. Kijk hiervoor op de lijst met postcodes en huisnummer op de website Lokale wet- en regelgeving

Ligt de woning in een Parkstadwetgebied? Dan moet je voldoen aan de eisen van de Parkstadwet. Je mag alleen naar de woning verhuizen met een huisvestingsvergunning. 

Controleer of de woning die je wilt verhuren in een Parkstadwetgebied ligt. Kijk hiervoor op de lijst met postcodes en huisnummer op de website Lokale wet- en regelgeving

Ligt de woning in een gebied waar de Parkstadwet geldt? Dan mag je de woning niet verhuren aan iemand die geen huisvestingsvergunning heeft. 

Wil je je woning in een Parkstadwetgebied verhuren via een tussenpersoon? Ook dan is een huisvestingsvergunning verplicht en mag je de woning niet verhuren aan iemand die geen huisvestingsvergunning heeft.

Controleer daarom altijd of de huurder een vergunning heeft voordat jij en de huurder, of de tussenpersoon en de huurder het huurcontract tekenen.

Bereidverklaring

Elke nieuwe huurder van een woning in een Parkstadwetgebied heeft een verklaring nodig van de verhuurder. Bij een woningcorporatie is dit de voorlopige toewijzing. Bij een particuliere verhuurder noemen we dit een bereidverklaring. 

Een bereidverklaring is een verklaring waarin staat dat je de woning aan deze huurder wilt verhuren onder voorbehoud van een huisvestingsvergunning. 

Met deze bereidverklaring kan de huurder vervolgens de huisvestingsvergunning aanvragen bij de gemeente Kerkrade. 

 Zorg dat deze informatie in de brief staat:

• het adres van de woning;
• de datum vanaf wanneer de huurder de woning gaat huren;
• de contactgegevens van de verhuurder;
• de naam en gegevens van de huurder en van de mensen die met de huurder meeverhuizen.

Of gebruik dit voorbeeld van een bereidverklaring