Parkstadwet

De gemeente Kerkrade wil dat de wijken in de stad veilig en prettig zijn om in te wonen. Daarom geldt vanaf 1 juli 2026 de Parkstadwet in Kerkrade. Deze wet heet officieel: Wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek (Wbmgp).

De wet geeft extra regels voor het verhuren van woningen. De gemeente gebruikt deze extra regels als er in een wijk problemen zijn met veilig en prettig wonen. 

Wilt u vanaf 1 juli 2026 een woning in Kerkrade huren? Controleer dan of voor dat adres de extra regels gelden met behulp van de lijst met postcodes en huisnummer op de website Lokale wet- en regelgeving

Gelden voor de woning die u wilt huren extra regels? Dan heeft u toestemming nodig om de woning te huren. Deze toestemming krijgt u met een huisvestingsvergunning. 

DigiDHuisvestingsvergunning online aanvragen

U heeft DigiD nodig om in te loggen. Heeft u nog geen DigiD? Vraag deze dan aan via de website van DigiD

Dit heeft u nodig om een huisvestingsvergunning aan te vragen

  • Het adres van de woning die u wilt huren in Kerkrade. 
  • Een bereidverklaring van de verhuurder.
  • Bewijs van uw inkomen. 

Een bereidverklaring is een brief van uw verhuurder. In de verklaring schrijft de verhuurder dat hij of zij de woning aan u wil verhuren. 

Dit moet er in de bereidverklaring staan:

  • de contactgegevens van de verhuurder;
  • het adres van de woning;
  • uw naam en gegevens en die van uw medehuurders;
  • de datum vanaf wanneer u de woning gaat huren.

Gebruik dit document voor de bereidverklaring

Welke bewijzen van uw inkomen u moet meesturen, hangt af van uw persoonlijke situatie. Tijdens de aanvraag ziet u welke documenten u moet meesturen.

Algemene informatie over de Parkstadwet

In deze buurten geldt de Parkstadwet

De Parkstadwet geldt in Kerkrade in deze buurten:

  • Heilust
  • Kaalheide
  • Bleijerheide
  • Erenstein
  • Rolduckerveld
  • Nulland

Wilt u opzoeken of de Parkstadwet geldt op het adres waar u wilt gaan wonen? Controleer dan de lijst met postcodes en huisnummer op de website Lokale wet- en regelgeving

Dit zijn extra straten en complexen waar de Parkstadwet geldt

De Parkstadwet geldt ook voor een aantal adressen en wooncomplexen die niet in de eerder genoemde buurten liggen: 

Straten

  • Schleidenstraat
  • Honéestraat
  • Nummer II straat
  • Nieuwstraat
  • Melchiorstraat
  • Burgemeester Savelberglaan
  • Franckstraat
  • Mucherveldstraat
  • Lempersstraat
  • Kipstraat
  • Deken Quodbachlaan
  • St. Pieterstraat
  • Akerstraat

Wooncomplexen

  • Nieuwenhagerweg
  • Willem Alexanderstraat
  • Waubacherweg
  • St. Pieterstraat – Akkerheide

Wilt u opzoeken of de Parkstadwet geldt op het adres waar u wilt gaan wonen? Controleer dan de lijst met postcodes en huisnummer op de website Lokale wet- en regelgeving

Wanneer mag u een woning in een Parkstadwet-gebied huren?

U kunt een woning huren op een adres waar de Parkstadwet geldt als u:

  • meer dan 6 jaar achter elkaar in de regio Parkstad woont of
  • een inkomen heeft, bijvoorbeeld uit:
    • werk
    • een eigen bedrijf
    • pensioen, VUT of AOW
    • studiefinanciering
  • u een positief advies ontvangt uit de politiecheck

Voldoet u niet aan deze regels? Dan kunt u geen woning huren in een gebied waar de wet geldt.
U kunt wel reageren op woningen in andere delen van Kerkrade waar de Parkstadwet niet geldt.

De regels staan in de huisvestingsverordening gemeente Kerkrade 2026

Informatie voor huurders

Wat als u nu al op een adres woont waar de Parkstadwet geldt?

Huurde u al voor 1 juli 2026 een woning op een adres waarvoor vanaf 1 juli 2026 de regels van de Parkstadwet gelden? Dan verandert er niets voor u. De regels gelden alleen voor mensen die vanaf 1 juli 2026 verhuizen. 

Gaat u na 1 juli 2026 verhuizen naar een andere huurwoning op een adres waar de regels van de Parkstadwet gelden? Dan heeft u voor die woning wel een huisvestingsvergunning nodig. 

Hoe lang duurt een aanvraag voor een huisvestingvergunning?

Een huisvestingsvergunning vraagt u aan via het online formulier. 

Als u aan alle voorwaarden voldoet, krijgt u binnen 7 werkdagen de vergunning .

Als u niet aan alle voorwaarden voldoet, nemen we contact met u op. Het kan dan tot 15 werkdagen duren voordat u bericht van ons krijgt of u de vergunning krijgt of niet. 

Heeft u hulp nodig bij de aanvraag van een huisvestingsvergunning?

Voor hulp bij het aanvragen van een huisvestingsvergunning kunt u terecht bij de GeldWijzerWinkel of het Informatiepunt Digitale Overheid (IDO) bij de HuB.Bibliotheek Kerkrade

 Daar helpen medewerkers u met het invullen van het online formulier. 

Informatie voor verhuurders

Verhuurt u vanaf 1 juli 2026 een woning in een Parkstadwet-gebied aan een nieuwe huurder ?

Elke nieuwe huurder van een woning in een Parkstadwet-gebied heeft vanaf 1 juli 2026 een bereidverklaring nodig van u als verhuurder. Dit is een brief waarin staat dat u de woning aan deze huurder wilt verhuren. Op de verklaring moeten uw contactgegevens vermeld staan.

Download het formulier voor de toewijzingsverklaring

Met deze bereidverklaring kan de huurder vervolgens een huisvestingsvergunning aanvragen bij de gemeente Kerkrade. 

U mag de woning niet aan iemand verhuren die geen vergunning heeft. 

Controleer daarom altijd of de huurder een vergunning heeft voordat u de sleutels uitgeeft. 

Vragen? 

Als u nog vragen heeft, kunt u contact opnemen met de gemeente Kerkrade via info-parkstadwet@kerkrade.nl of 14 045.