Gemeente Kerkrade, HEEMwonen en Metropool onderzoeken vestiging nieuwe Lidl supermarkt en 48 huurwoningen in Rolduckerveld

De gemeente Kerkrade, HEEMwonen en Metropool Development B.V. hebben vandaag een intentieovereenkomst getekend. In deze overeenkomst spreken zij af om samen te onderzoeken hoe het gebied Rolduckerveld verder versterkt kan worden met de komst van een nieuwe Lidl supermarkt. Het doel is om de wijk een extra kwaliteitsimpuls te geven met een vernieuwde winkelzone, goede woningen en een groene openbare ruimte.

In het voorstel komt er aan hoek Hertogenlaan - Ailbertuslaan een nieuwe winkelzone met woningen boven de winkelruimtes. Hierbij wordt ook een nieuwe Lidl-supermarkt onderzocht. Lidl staat bekend om het stimuleren van gezonde voeding, het groener maken van de omgeving en het elektrisch bevoorraden van de winkel.

Alexander Geers (wethouder openbare ruimte en wonen): “Met dit onderzoek zetten we een belangrijke stap voor de toekomst van Rolduckerveld. We willen een wijk waar mensen prettig wonen, waar goede winkels zijn en waar de openbare ruimte groen en aantrekkelijk is. Samen met onze partners kijken we nu of dit plan haalbaar is.”

48 huurappartementen

Boven de winkels is ruimte voor 48 huurappartementen van HEEMwonen. Het gaat dan om huurappartementen in verschillende woningtypes die toegankelijk zijn voor meerdere doelgroepen. Ook wordt gekeken naar een nieuwe inrichting van het openbaar gebied en voldoende parkeerplaatsen.

Veel aandacht voor duurzaamheid

In de plannen is veel aandacht voor duurzaamheid. De nieuwe appartementen moeten voldoen aan strenge eisen m.b.t. energieverbruik en gebruik van duurzame materialen. Voor de winkelzone wordt gestreefd naar het hoogste haalbare energielabel (A+++++). Het dak van het gebouw wordt gebruikt voor zonnepanelen. De opgewekte energie kan worden gebruikt voor de woningen en de supermarkt.

Onderzoek naar haalbaarheid

Met het ondertekenen van de intentieovereenkomst start een onderzoeksfase. Metropool werkt de plannen verder uit en onderzoekt samen met de andere partijen of het project ruimtelijk en financieel haalbaar is. De gemeente Kerkrade benadrukt dat het nu alleen gaat om een verkenning. De gemeente houdt haar volledige vrijheid om later besluiten te nemen in de officiële procedures. Als uit het onderzoek blijkt dat het project haalbaar is, en de benodigde vergunningen kunnen worden verleend, maken de partijen definitieve afspraken in nieuwe overeenkomsten. Ook zal dan de huidige Lidl-locatie aan de Ambachtstraat als supermarkt worden beëindigd.

Omwonenden en andere betrokkenen worden op tijd betrokken bij het project. Dit gebeurt via een participatietraject volgens de regels van de Omgevingswet.

Impressie 48 huurappartementen en Lidl supermarkt in Rolduckerveld.