Loket Bouwen, Wonen en Leefomgeving

Bij het Loket Bouwen, Wonen en Leefomgeving kunt u terecht voor vragen over onder andere bestemmingsplannen, structuurplannen, vergunningvrij en vergunningplichtig bouwen, slopen, welstand en kadastrale informatie.

Onderstaand vindt u de volgende informatie over het Loket Bouwen, Wonen en Leefomgeving (klik op een van de items om direct naar het betreffende onderdeel te gaan):

Bereikbaarheid
Het loket Bouwen, Wonen en Leefomgeving is:

  • Telefonisch bereikbaar via het algemene telefoonnummer van de gemeente (045) 567 67 67
  • Per e-mail bereikbaar via gemeentehuis@kerkrade.nl
  • Te bezoeken op het stadskantoor op de onderstaande tijden

maandag t/m donderdag van 09.00 - 15.00 uur
vrijdag van 09.00 - 12.00 uur

Vragen over bouwen en slopen
Informatie over bouwvergunningvrij en bouwvergunningplichtig bouwen kunt u verkrijgen bij het loket Bouwen, Wonen en Leefomgeving. Naast aanvraagformulieren voor bijvoorbeeld een bouwvergunning, sloopvergunning, schetsplan en/of een monumentenvergunning, zijn bij de balie ook diverse brochures verkrijgbaar over bouwen, verbouwen en slopen.

Aangevraagde en verleende bouw-, monumenten- en sloopvergunningen en voorgenomen vrijstellingen worden gepubliceerd in de rubriek Stadsjournaal in weekblad de Zuid-Limburger. Na publicatie kunnen deze worden ingezien bij het Loket Bouwen, Wonen en Leefomgeving. Bij dit loket is tevens informatie te verkrijgen over de te volgen procedures omtrent bezwaar en zienswijze.

Kijk ook eens op de website van het Ministerie van VROM. Hier kunt u in enkele stappen bekijken welke bouwvergunning u nodig heeft. Klik hier voor de checklist van het Ministerie van VROM om te achterhalen of u wel of geen bouwvergunning nodig heeft.

Bestemmingsplannen
De bouwmogelijkheden op een perceel zijn verwoord in het bestemmingsplan. Dat geldt ook voor de gebruiksmogelijkheden. Indien u een huis wilt kopen, is het verstandig om eerst in het bestemmingsplan te kijken wat de bebouwings- en gebruiksmogelijkheden in uw nieuwe buurt zijn.

Voordat u een bouwplan indient, kunt u in het bestemmingsplan bekijken of uw bouwplan binnen de bebouwingsmogelijkheden past. U kunt de bestemmingsplannen binnen de gemeente Kerkrade inzien bij het Loket Bouwen, Wonen en Leefomgeving.

Nieuwe bestemmingsplannen verkrijgen pas rechtskracht na een lange procedure. Het voorontwerp en ontwerp-bestemmingsplan worden aangekondigd in de rubriek Stadsjournaal in weekblad De Zuid Limburger. Voor het inzien van (voor)ontwerp-bestemmingsplannen en over procedures omtrent bezwaar, zienswijze en inspraak kunt u terecht bij het Loket Bouwen, Wonen en Leefomgeving.

Momenteel is de gemeente Kerkrade bezit met de actualisering van een flink aantal bestemmingsplannen. Daarnaast is de gemeente een traject gestart van het digitaal vervaardigen van bestemmingsplannen. Kijk ook eens op de pagina Bestemmingsplannen voor meer informatie.

Welstand
 Een bouwaanvraag wordt getoetst aan de welstandscriteria. Een aanvraag om lichte bouwvergunning wordt ambtelijk getoetst aan deze criteria. Voor regulier bouwvergunningplichtige bouwwerken geldt dat deze in principe door de Welstandscommissie worden beoordeeld.

De Welstandscommissie voor Kerkrade bestaat uit onafhankelijke deskundigen op het gebied van ruimtelijke vormgeving. De commissie adviseert het gemeentebestuur over de architectonische aanvaardbaarheid van bebouwing in zijn omgeving. Informatie over welstand kunt U verkrijgen bij het Loket Bouwen, Wonen en Leefomgeving.

Kijk ook eens op de pagina Welstand: het hoe en wat, waar u de nodige informatie vindt over wat welstandsbeleid nu eigenlijk inhoudt.

Monumenten
Ook voor algemene informatie over monumentensubsidie of een monumentenvergunning kunt u terecht bij het loket Bouwen, Wonen en Leefomgeving.